今日早上9时许，漳州市举行第四次土拍，此次土拍共出让两块土地，分别是2020P11地块和2020P12地块，两块地块分别被建发和自然人（厦门励欧）竞得。
2020P11地块
▲2020P11地块
成交价:49400万元
溢价率:27.98%
竞得者:建发
楼面地价:7730.83元/平方米
2020P11地块位于芗城区胜利西路以南、规划金纺路以东、规划院中路以北，出让面积26665.08㎡， 起拍楼面价6041元/㎡。该地块设定保留价，且采用“限房价、竞地价”的方式出让，地块可销售商品住宅限定平均销售价格，地块商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡。
据了解，2020P11地块为原毛纺厂用地，周边已有万科玖龙台、西湖正荣府、龙湖双珑原著等楼盘，紧邻的大唐春风里也正在紧锣密鼓建设中，再加上已经入住的永鸿国际城、永鸿国际公馆、金品花园、正得格林兰庭等，今后居住氛围将愈发浓厚。
地块隶属环闽南师范大学文教圈范围内，人文教育氛围浓厚，配套有芗城实验小学瑞京校区、芗城实验中学、立人小学、漳州实验中学分校等学校。
2020P12地块
▲2020P12地块
成交价: 61500 万元
溢价率: 8.27 %
竞得者:厦门励欧
楼面地价: 5329.75元/平方米
2020P12地块位于芗城区胜利西路以东，建峰路以西，金岭路以北，松柏山路以南，出让面积38465.08㎡，起始价56800万元。该地块设定保留价，且采用“限房价、竞地价”的方式出让，地块可销售商品住宅限定平均销售价格，地块商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡。
地块商业部分的计容建筑面积不得低于8000㎡，其中生鲜超市建筑面积不少于4000㎡。生鲜超市由竞得人整体自持或整体转让。
目前已有大唐、阳光城、碧桂园等房企入驻西湖板块，区域价值得到市场认可，居住氛围初步形成。相信随着环湖文化休闲核心、西溪滨水景观带、商业商务、人居组团等片区配套设施建设的推进，西湖滨水生态板块将加速崛起，发展潜力可期。
导报记者 刘龙 文/图
海峡导报大漳州（zzmszx）综合闽南日报
编辑 婷婷
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