建筑企业资质重组、合并、分立流程及注意事项

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一般来说，建筑企业在招投标方面，最关键的就是资质问题，毕竟那是一个硬门槛。那么解决这个硬门槛最好的办法就是建筑企业重组分立，合并方案了。根据《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）的规定，建设工程企业发生重组、分立、合并等，依据现行工程勘察、设计、建筑业、监理以及招标代理资质标准规定，企业应向原资质证书的审批机关申请办理重新发证。大家都知道，建筑资质的办理费时费力，并且越来越难，但没有资质就无法从事相关工程活动。办理建筑资质一般来说都需要三个月左右，但是资质并购不到一个月就可以走完流程，对于时间紧张的企业来说，并购资质就成为了更好的选择。那么建筑资质分立重组需要做哪些准备工作？有哪些风险需要注意呢？

本文将给大家讲解一番：

一．建筑企业重组分立方案及步骤如下：

资质剥离，由资质公司整理材料，上报相关部门（三级为建委+建管处审批、二级为省厅+建管处审批、一级为省厅+建设部审批），进行资质剥离，将资质剥离到子公司；

1.处理好资质转移公司沟通问题：

建筑公司资质分立事关剥离双方的利益，需要提前落实好双边是否能够顺利进行，把该了解的了解清楚，对事件的始终有大体的了解，成立专门的小组，实施该事项，每一个环节，做到可控，同时做好应急预案，以备不时之需。

2.注册子公司

基本上所有建筑企业重组分立都是通过建立子母关系搞定的，需要在迁入地区，注册成立一家新的建筑公司或者购买一家干净，无债务的劳务公司，作为接收的载体，该公司的股权结构必须是目标分立公司的全资子公司，这一点很关键，这是根据小编多年办理资质分立得出的经验得出，注册好之后，提供相关资料即可。

3办理转出手续

作为转出地，必须找专业的资质公司为你操作，把全新的子公司全部资料，递交给代理公司，他们会制作资质分立材料，通过网上流程，利用人脉关系，保证资质分立顺利过关，拿到出省函。省厅审批大致需要1-2月，毕竟公示2周，通告2周。

4.办理接收手续

拿到出省函和资质分立申报材料，递交给子公司注册所在地建设主管部门，最终审批权限在省厅。周期上，主要看各部门的办理力度和熟悉程度，如果遇到没有接触过了部门，时间稍微长一些，需要耐心等待。如果中途出现什么问题或者错误，立马改正，重新申报即可，直到成功接收

5. 股权变更
到这一步，已经把资质成功分立到了目前子公司，剩下来的公司，要么是吸收合并，要么直接股权变更。

二．建设工程企业资质转让，重组分立注意事项

1.营业执照的年检合格和营业执照的有限期。

2.了解公司在建项目的具体状况和公司业绩以及是否出现过工程事故等

3.安全生产许可证有效期限和资质证书有效期限等

4.调查被收购的建筑资质公司对的财务状况，了解是否有负债。

一般来说，申请建设工程企业资质转让，重组分立最容易出问题的环节就是提交材料。由于需要提交的材料众多，所以很容易弄混淆，而且提交成功后将会有三次审批环节，哪个环节审批出了问题都会将材料打回。材料打回的话将会大大拉长本次申请时间，很容易延误主体公司的项目进度。小编已参与多起建设工程企业资质转让，重组分立，拥有丰富的流程经验，有对此流程不熟悉的可以和小编进行交流。只要能够简化流程，准备好资料，申请就不是问题。

三．建筑企业重组分立申请所需资料

（1）《建设工程企业资质申请表》

（2）改制重组方案、上级资产管理部门或者股东大会的批准决定

（3）企业重组（改制）、合并、分立等方案，企业股东（代表）决议书

（4）企业原工程设计资质证书正、副本

（5）现企业和原企业《营业执照》副本

（6）企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表

（7）原资质证书注销证明

（8）企业重组（改制）、合并、分立情况报告

（9）工程设计企业资质申报材料承诺书

以上就是建筑企业重组分立方案及步骤全解析，希望能够帮助大家。

什么情况下可以做资质分立？

一、什么是重组分立？

重组分立是指建筑施工企业、监理企业以及设计企业等全资子公司与母公司之间的资质转移的一个情况。

二、什么情况下可以做资质分立？

第一，企业全资子公司与母公司之间的重组分立；

第二，国有企业改制重组分立；

第三，企业外资退出重组分立。

三、重组分立所具备的两个条件

第一，企业不能有债权债务，更不能有失信；

第二，所需人员的按照最低配置来；言外之意就是最低等级的它需要配齐所有的人员，最起码得配齐注册类人员。

资质分立重组的应用：

1、为建筑企业减负（将单独或多个资质分立至目标公司）；

2、多个资质重组（多个资质或多个公司之间重组，增加建筑单位资质类型）；

3、快到期的资质（快到期的资质，分立之后，时间重新计算5年）；

4、办理时间缩短（分立重组时间为1个月左右，比办理时间短，风险性更小）。

同市分立：分立快捷，可控性高；

跨市分立：跨市分立可控性不好把控，需要联系两地行政审批处；

跨省分立：跨省分立，需要多方协助，可控性不高，部分地区三级、二级可分立重组。

时间：控股时间3-4个工作日即可；人员配备时间15-20个工作日；资质公示时间15-30个工作日。

对母子公司的要求：母子公司不能存在失信、黑名单等情况或者不能在分立过程中出现，否则不能分立；

资质的选择性分立：例如地基3级和机电安装3级，可以同时分立到一家公司，只需要3个机电建造师即可；

分立资料的汇编：分立资料需提供子母公司的真实材料，不能有虚假成分，否则不能分立；

注意事项：接收资质的公司，材料由法人或委托人提交。

分立重组优于吸收合并，因为被吸收公司需要注销，存在风险。

公司专业定制：整转各项一级专包资质，包开函落地（消防一、城照一、装修一、防水一、地基一、电子与智能化一、机电安装一）可落指定公司

建筑资质证书分立的风险：

1、债权债务立较复杂

在资质分立之前，要先要了解债权债务问题，如果涉及的范围很复杂，那么在资质分立以后，就需要花很多的时间与精力去处理债务债权问题。

2、分立剥离更困难

企业之所以需要建筑资质就是为了承接工程项目，但是如果只是收购建筑公司的其中某项资质，那么牵扯到其他的部分就会导致剥离很困难。

三、关于资质转让的方式，

除了资质剥离，还有整体转让，整体转让只能发生在一个省内，也可以办理跨省迁移，这样的手续不建议，毕竟耗时耗力，还不如直接分立来的及时。这样的方式收购公司，可能存在的债务债务、税务方面的问题。 在实际操作资质剥离转让过程中，就算已经剥离成功，新成立的公司还需要办理安全生产许可证，建议如果有条件的企业，直接收购一个劳务资质公司，带安全生产许可证的，这样剥离过去之后，就可以直接使用，而不需要办理安许证了。

建筑资质剥离流程说起来很简单，但是在操作过程中，十分复杂，建议找专业的咨询公司为你全程代理，不仅涉及到资质申报的问题，还会更多牵扯于人脉关系，有关系就好办，时间都会缩短一些，否则可能会拖一年半载都是有可能的，让你损失更大。如果有这方面的需求，可以与我们取得联系。