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当事人遗失不动产权证或者证明后可以通过补证的方式获得新证，原有的证书公告作废，可能导致同一不动产多本实体证书或者证明同时存在。本市目前正在积极推进不动产登记“全程网办”，“全程网办”模式为减少纸质材料邮寄，提升办理便利度，按照“两个免于提交”的要求，相关业务办理中不再回收纸质不动产权证书或证明，也是公告作废，会使上述同时存在多本证书或者证明的情况更普遍。为解决这一现象可能导致的问题，保障交易安全，便利快速查询不动产权证书或证明有效性，本市在“一网通办”平台正式上线了不动产权证书或证明证号有效性查询的功能。无论是买房卖房，还是进行其他不动产交易，事前都能通过这个查询功能，快速确认不动产权证书/证明证号的有效性，有效提升交易的安全性。
通过以下页面进入：“一网通办” 首页 —— 政务服务 —— 优化营商环境 —— 不动产登记 “全网通”—— 我是个人 —— 不动产权证 / 证明证号有效性查询。根据证本类型输入相应的登记编号、权证号和证本编号即可查验有关证书的证号是否已被作废。如需核验证书内容，可进一步通过相关不动产登记查询功能进行查询。
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目前不动产登记各类“全程网办” 服务也正在逐步开通上线，本市不动产登记机构一直在持续深化推进 “全程网办”，不断优化网办服务，为办理不动产登记提供更多便利。
线上不动产权证书/证明证号有效性查询服务提供已归集电子信息的证书证明查询服务，若无法查到，可至各区登记中心大厅线下窗口进一步查询。
想第一时间掌握更多不动产登记的最新动态和信息吗？那就赶紧关注 “上海规划资源” 微信公众号吧！这里会及时为你推送相关消息。如果在办理过程中有任何疑问，也别担心， 不动产登记咨询服务热线随时为你解答。
（供稿：市确权登记局、登记中心）
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