跟福全每天15分钟读书之 《优势谈判》优势谈判,层层推进

跟福全每天15分钟读书之 《优势谈判》优势谈判,层层推进1、全书导读“什么是好书?就是每当我关上书的那一刻,都能很明显的发现自己变得聪明了。”《优势谈判》就是这样一本能让人变聪明的书。它的作者,罗杰·

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跟福全每天15分钟读书之 《优势谈判》优势谈判,层层推进

1、全书导读

“什么是好书?就是每当我关上书的那一刻,都能很明显的发现自己变得聪明了。”《优势谈判》就是这样一本能让人变聪明的书。它的作者,罗杰·道森,是畅销书作家、地产公司总裁、国际首席商业谈判大师、美国总统顾问,被誉为“美国政治谈判界难以逾越的高峰”。在20世纪80年代初,他运用优势谈判的知识与手段,为自己的房地产公司带来4.5 亿美元的营业额。这本《优势谈判》一经出版,受到了百万读者的热烈欢迎。

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一说起谈判,大家会很容易想到这样一个画面,两个商人坐在冰冷的谈判桌前斗智斗勇,都想从对方的手中夺取最大的利益。这让人觉得,谈判似乎离我们的生活非常的遥远。但作者告诉我们,其实,谈判就像空气一样,无处不在,而且是每个人必学的课程。

生活中有很多涉及谈判的场景。当你准备购买一辆新车的时候,你是想以最低的价格买到,还是听了推销员的好话之后,迷迷糊糊下单?当你想买一套二手房的时候,你如何避开中介人员的价格陷阱,翻到卖房者的底牌?当你好不容易提起勇气向领导要求加薪的时候,你该如何和他进行谈判沟通呢?

而以上这些问题,你只需要翻开这本书的第一章就能找到答案了。但这仅仅只是起点,在《优势谈判》这本书里,你还将轻松掌握谈判的原则和技巧,获得胜利的法门。

高尔基说过的一句话:“书籍是人类进步的阶梯。”现在阶梯已经搭建好了,那么你愿不愿意花费一点点的时间与精力,去进行一场有趣的攀登之旅呢?让我们推开优势谈判的大门,你一定会看到更为广阔的世界。

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2、开局:开出高于预期的条件

谈判就像打牌一样,非常讲究顺序与技巧。那么在谈判的开局阶段,如何去主动出击,抢占优势的制高点呢?在这里,罗杰·道森给了我们两个实用的小技巧:一是开出高于预期的条件;二是学会意外和不情愿。

先看第一个小技巧:开出高于预期的条件。

举个简单的例子,你拿着160万想要在市中心的边缘买一套二手房。这时,你的期望成交价格就是160万,那么在和卖家开始谈判的时候,你是不是应该实话实说,报出自己的预期价格呢?

罗杰·道森告诉你,千万不要报出自己的底价!你一定要学会狮子大开口,开出高于预期的条件。假设你的底价是160万,那么你一开始就要跟卖家说,你愿意出130万来购买。

狮子大开口的好处就在于,它让你获得更多谈判的空间,争取到更多的利益。正如罗杰·道森所说的:“在谈判过程中,双方最开始的条件总是比较离谱的,所以他们不会太在意。他们知道,随着谈判的进展,他们一定会找到一个双方都能接受的价位。”所以,在谈判的开局,我们要打好第一张牌,尽量开出高于预期的条件。

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3、开局:学会意外和不情愿

接下来,我们再来看第二个实用的小技巧:学会意外和不情愿。

书里有这样一个鲜活的实例。有一位专门做公司培训的职业演讲师,每次演讲的收费是1500美元。这时,有一家公司的培训主管想邀请他做一个内部培训,但最多可以给演讲师1500美元的报酬。如果换成是一般的人,恐怕早就答应了。但这位演讲师不同,他表现出意外吃惊的表情,然后很不情愿的说:“1500美元?我简直不敢相信,1500美元可不行!”最后,培训主管做出了让步,答应给这个演讲师2500美元的报酬。

罗杰·道森在书中点破了这项技巧的奥秘所在:对方提出报价之后,一定要装出一副感到意外的样子。记住,他们并没有指望你会接受他们的第一次报价;但如果你并没有感到意外,对方就会觉得你完全有可能接受他们的条件。在你表示有些意外之后,对方通常会作一些让步。当你使用这种策略之后,对方通常会放弃一半的谈判空间。

所以,在谈判中,如果你觉得对手的报价不合理,那么你不妨可以展现出吃惊的神色,然后再配上一些不情愿的话语。最后,你会惊讶的发现,谈判的对手会主动地做出了一些让步。

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4、中局:使用更高权威的策略

谈判中最怕就是出现对抗情绪,你给不到对方要的价,对方得不了好,又不愿退让。这时有一种叫做更高权威的策略,可以解决上述的问题。这里说的更高的权威,指的是一个模糊的上级单位,比方说定价委员会、总部领导、营销委员会等。

在珠宝店买钻石的时候,你如果和店员讨价还价,店员大多会跟你说“我也想给您更低的价格,但是这个价格总部已经定好了,我们也没办法。”这便是更高权威的策略的具体应用。总部成为店员所使用的更高权威,通过这样的方式,既不会让你有对抗情绪,又可以巧妙地拒绝你的还价要求。

所以,在谈判桌上,如果碰到声称自己没有决定权的对手,他多半是在使用更高权威的策略。倘若碰到了这样的对手,你也可以告诉对方,你也要请示你的上级。一般而言,对手会马上明白你的用意,于是他们会立即叫停。而每次叫停,都一定要把报价的水平恢复到第一次报价的水平。

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5、中局:应对困局的三种策略

开篇之后,来到中局,中局的谈判就像在海里航船一样,时不时会碰到一些风浪和埋在水底的暗礁,让我们陷入到困局之中。那么,谈判经常会出现哪些困局,而我们又该如何去应对呢?在这本书里,罗杰·道森将谈判的困局分为三种:僵局、困境以及死胡同。

首先我们来看看僵局,僵局指的是谈判双方就某一个问题产生巨大分歧,而且这种分歧已经影响到谈判的进展了。

面对僵局,最好不要再把焦点放在这个产生分歧的问题上,而是应该使用“暂置策略”,把这个分歧的问题放在一边,先去讨论一些无足轻重的小问题。这么做的好处,就在于一旦双方在小问题上达成了共识,对手就会变得更加容易被说服。

如果你是一名销售员,在卖车的时候和顾客因为价格的问题而僵持不下的时候,这时,你应该把价格的问题放在一边,转而与客户讨论车辆维护的期限、车险等无足轻重的小问题。等到你们在这些小问题上达成共识的时候,你再来和顾客讨论价格的问题,就会发现,这个棘手的难题被轻松的解决了。

接下来,我们看看困境,所谓困境就是指双方仍然在进行谈判,但却似乎无法取得任何进展了。

面对困境,你最需要做的事情就是调整,不断更换新的方式来进行谈判。这点在化妆品销售时犹为有用,顾客如果觉得贵时,可以先用试用装给她进行试妆,然后顺带介绍一些产品优点、美容知识。只要体验够好,多半顾客在试妆后愿意购买。适当的做出一些调整,会逐渐改变谈判的整个形势。

而所谓死胡同,就是指双方在谈判过程中产生了巨大分歧,以至于双方都感觉似乎没有必要再继续谈下去了。

面对真正的死胡同,你就只剩下一条路可以走了。那就是引入一种相对中立的第三方,充当调解人或者是仲裁人的角色。

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6、终局谈判的三种策略

俗话说得好,外行看热闹,内行看门道。那么在终局谈判中,有哪些是内行常用的谈判手段呢?在书里,罗杰·道森为我们罗列了三种行之有效的内行策略:白脸—黑脸策略、蚕食策略、让步策略。

白脸—黑脸策略是一种应用最为广泛的谈判手段。所谓的白脸,就是对手假装站在你的角度去为你着想,让你一步步掉进他的圈套。而黑脸则是故意站在敌对的角度给你制造压力,但又不能让你产生对抗情绪。这种策略既适用于单兵作战,也适用于团队配合。

从单兵作战的角度来说,谈判者可以把自己塑造成白脸的角色,把虚构的上级单位作为黑脸的角色。团队配合的操作原理基本相同,就是一个人唱白脸,另一个人唱黑脸。在谈判中,对手率先向你使用了这种策略,你最好的应对方式就是戳破它,直接告诉对手不必使用这种白脸—黑脸策略。

而蚕食策略则是一种更为高级的手段。使用者一开始会隐藏自己所有的要求,通过提一些看似微不足道的要求来逐步达到自己的目的。

在书里,作者讲述了自己女儿的例子。他的女儿想要3种毕业礼物:为期5周的旅行,1200美元零花钱,一个崭新的旅行包。一开始,女儿没有提出所有的要求,只提了一个旅行的要求。过了几个星期,用书面的方式告诉作者,旅行需要花费1200美元。最后,等到即将旅行的时候,女儿又以“破烂的旅行包不适合旅行”为由提出要买新旅行包的要求。这便是生活中蚕食策略的应用。而在谈判中,你同样可以运用这种策略。等到双方商谈好大部分条件之后,然后再顺势提出自己的要求,最后,你会得到更多的东西。

蚕食策略之所以奏效,是因为人一旦做出了决定,就会拒绝改变主意。而如果你的对手对你用了蚕食策略,你只需要礼貌的反击就好,让对方觉得自己的做法没有档次。

让步策略让我们知道该如何进行正确的讨价还价。它的核心技巧有两个:一、不要因为对方要你痛快的报出“一口价”,或者是声称自己“不喜欢讨价还价”就退让所有的价格空间。二、不要以固定的幅度来让价,让价的幅度必须越来越小,只有这样,才能让对方明白,你退让的价格已经接近你所承受的极限。

通过上述的三种策略,我们就可以在谈判中逐渐构建自己的优势,从而夺取最后的胜利。

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7、技巧:一定要索取回报

那么在优势谈判的过程中,有没有一条在任何情况下都适用的小技巧呢?这个答案是肯定的。在谈判中,要牢记一条金科玉律:如果对方要求你做出一些小的让步,你必须要求对方给予相应的回报。

千万不要做老好人,别人要求你退一步,你就乖乖地往后退一步。如果不得已要做出让步,也一定要提出自己的要求。毕竟这个世界上没有免费的午餐。既然是在谈判,就没有必要免费让步。

那么当对方第一次提出要求的时候,你该如何去应对呢?在这本书里,罗杰·道森为我们设计了一句经典的应对台词:“如果我们能够为你做这个,你会为我们做什么呢?”

当然,在运用这句台词的时候,不用改变任何的词语,更不用索取任何具体的回报。这个小技巧不仅能帮你避免不必要的纠纷,而且还可以让你获得更大的收益。如此一来,你所做出的让步才真正具有价值。

值得一提的是,谈判结束之后,无论对手的表现有多差劲,都一定要称赞对手。努力让对方产生一种“即使输了,但也感觉很开心”的感觉。这是优势谈判法的重要原则。得理不饶人,得了便宜还卖乖是小人行为。要知道谈判是贯穿整个商业场的,既然还有机会再合作,就要给足对方面子。

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8、知识要点

今天,我们学习了本书的第一部分内容:优势谈判,层层推进。从阶段来看,优势谈判可以划分为开局、中局、终局三个部分。每一个阶段都有不同的应对的技巧。

如在开局阶段,我们可以尽量开出高于预期的条件,假装意外和不情愿。在中局阶段,需要牢记更高权威的策略以及应对困局的三种方法。而在终局阶段,根据谈判的实际情况,来灵活挑选白脸—黑脸策略、蚕食策略、让步策略,让自己占据最为有利的位置。

此外,要谨守两条重要的原则,第一条是如果对方要求让步,你一定要索取回报,第二条是无论对手的表现有多差劲,都一定要称赞对手,努力让对方产生一种“即使输了,但也感觉很开心”的感觉。这是优势谈判法的精髓所在。

明天,我们将继续学习《优势谈判》第二个部分:识破诡计,坚守原则。

关键词:高于预期 假装意外 学会不情愿 更高的权威 僵局 困境 死胡同 白脸——黑脸策略 蚕食策略 让步策略 索求回报

思考与讨论:在日常生活中,你是如何跟别人讨价还价的,有什么技巧吗?

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