土地热线 | 红星美凯龙500亿布局西安 佳兆业2.9亿首入嘉善[通俗易懂]

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红星美凯龙拟500亿布局西安 临潼投建3000亩城市综合体

据西安本地媒体消息，日前，红星美凯龙董事长兼CEO车建新带队与西安市政府召开项目洽谈座谈会。

据会议透露，目前，红星美凯龙在西安已开工、签约、对接、洽谈的项目将近10个，总投资额超500亿元。这些项目中，除了高端城市综合体，还有厂区综合改造、特色小镇、住宅开发等多个板块。

其中，位于临潼区的红星美凯龙城市综合体项目，预计总投资约300亿元，占地约3000亩，计划建设爱琴海城市广场、特色风情商业小镇、红星美凯龙家居生活广场、会议中心、星级酒店、文体中心、品质学校和生态住宅等项目。建成后，预计年人流量将达1000万人次。

佳兆业2.9亿首入嘉善 溢价27%夺西塘核心区商住地

8月31日，浙江嘉善西塘古镇时隔6年再次出让土地，其中2016-47号地块共吸引金科、新城、碧桂园、世博大酒店、佳兆业等五家房价竞夺。

最终，佳兆业以2.9亿元夺得，楼面价6333元/平方米，价率27%，这也是佳兆业首次进入嘉善。

据观点地产新媒体查询，这是自2011年以来，西塘首次出让的宅地项目，板块内宅地已然断供多年。

2016-47号地块地处西塘镇宏福路东侧、南苑路南侧，位于嘉善北部居住新区、西塘镇核心文化旅游生活商业区内，出让面积3.9万平方米，周边成熟小区环绕，商业、教育、文娱、医疗等生活配套完善。

碧桂园8.1亿收购天津静海团泊西地块 土地面积13.5万平米

9月1日，碧桂园以约8.1亿元总价，成功摘得天津静海团泊西地块。据了解，地块是由碧桂园通过股权收购获得。

相关消息显示，7月26日，滨海团泊新城（天津）控股有限公司于天津产权交易中心挂牌转让其所持有的天津滨辉置业有限公司100%股权及约4.56亿债权。

观点地产新媒体了解，滨辉置业于2015年以底价3.2亿元竞得津静（挂）2013-30号地（静海团泊西地块），彼时楼面价约合1383元/平方米。宗地为商服、城镇住宅、科教混合用地，出让土地面积13.5万平方米。

最终，碧桂园以挂牌价8.097亿元成为滨辉置业有限公司及其债权的受让方，从而获得该公司持有的静海团泊西地块。